2021年是“十四五規(guī)劃”開局之年，后疫情時(shí)代，在加快構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局下，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)正迎來一個(gè)嶄新的時(shí)代。隨著中央嚴(yán)控地方政府債務(wù)增量，地方政府隱性負(fù)債擴(kuò)張明顯放緩，我國(guó)大規(guī)模刺激基建的時(shí)代一去不返；另一方面，根據(jù)國(guó)家十四五規(guī)劃綱要，十四五時(shí)期我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率將提升至65%，這又將帶來一系列基建、房屋及市政設(shè)施建設(shè)需求。因此，高質(zhì)量發(fā)展、結(jié)構(gòu)優(yōu)化將成為新時(shí)期建筑業(yè)的主要特征。

新型城市化大背景下工程建設(shè)行業(yè)如何提質(zhì)增效？又怎樣抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)升級(jí)？5月27-29日，以“融智謀遠(yuǎn) 湘約未來”為主題的平安國(guó)際融資租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“平安租賃”）第七屆工程建設(shè)金磚峰會(huì)在長(zhǎng)沙隆重舉辦，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院院長(zhǎng)白重恩，中國(guó)人民大學(xué)城市更新研究中心主任、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心原主任秦虹等近200名行業(yè)專家、企業(yè)高管出席，平安租賃常務(wù)副總經(jīng)理李文藝、平安租賃工程建設(shè)事業(yè)部總經(jīng)理李燚蒞臨參會(huì)。本次大會(huì)立足“十四五規(guī)劃”新起點(diǎn)、新格局，把握城市更新重塑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新趨勢(shì)，凝心聚智，共謀高質(zhì)量發(fā)展之路。

三大差異化特色構(gòu)筑平安租賃業(yè)務(wù)“護(hù)城河”

國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)依然“大有可為”

李文藝在大會(huì)致辭中表示，金磚峰會(huì)已舉辦七屆，始終致力于為工程建設(shè)行業(yè)提供一個(gè)深化交流、融合共贏的平臺(tái)。站在百年未有之大變局的時(shí)代關(guān)口，國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、區(qū)域經(jīng)濟(jì)不均衡為建筑行業(yè)發(fā)展帶來了巨大潛力，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)大有可為，工程建設(shè)企業(yè)有望在合作創(chuàng)新中實(shí)現(xiàn)多方共贏，走向全球舞臺(tái)。

作為大會(huì)主辦方，平安租賃成立8年來，在順應(yīng)國(guó)家政策、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，公司也取得高速發(fā)展，綜合實(shí)力躋身行業(yè)領(lǐng)軍地位。他指出，平安租賃的成長(zhǎng)得益于三個(gè)顯著的“差異化”：第一，用專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，公司始終堅(jiān)持融資租賃主業(yè)，走專業(yè)化經(jīng)營(yíng)道路，與本領(lǐng)域的專家、企業(yè)一起共同成長(zhǎng)，力求做專、做深、做透；第二，強(qiáng)大的平臺(tái)支持，公司作為平安集團(tuán)旗下唯一從事融資租賃的全資子公司，充分依托集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，為客戶提供全方位、專業(yè)化、一站式的金融服務(wù)，帶來更好服務(wù)體驗(yàn)；第三，在創(chuàng)新中求發(fā)展，公司發(fā)展始終與時(shí)代保持同頻，為企業(yè)客戶提供最專業(yè)、最優(yōu)體驗(yàn)的服務(wù)，共同分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果。

面對(duì)全新的發(fā)展機(jī)遇，平安租賃將始終堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步、助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)的初心，堅(jiān)持主業(yè)、布局生態(tài)、科技賦能，期待未來繼續(xù)與行業(yè)優(yōu)秀伙伴攜手共進(jìn)，合作共贏。

各行業(yè)將迎來加速恢復(fù)期

基建投資或維持小幅穩(wěn)定回升

白重恩教授從中國(guó)經(jīng)濟(jì)的宏觀頂層設(shè)計(jì)角度給出了高屋建瓴的解讀，他指出，目前國(guó)內(nèi)各行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入新的階段，從主要通過科技和管理方面的學(xué)習(xí)來提高生產(chǎn)率、實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)，到通過科技和管理方面的創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。他認(rèn)為，隨著疫苗的推?與普及，未來接觸密集型消費(fèi)有望快速恢復(fù)，并帶動(dòng)批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)加速恢復(fù)。

對(duì)于基建行業(yè)，他認(rèn)為依然是是“穩(wěn)”字當(dāng)頭。“今年我國(guó)擬發(fā)放地?政府專項(xiàng)債券3.65萬億元，比2019年?1.5萬億元，提供了比較充裕的資?，基礎(chǔ)設(shè)施投資可能維持小幅穩(wěn)定回升；此外，房地產(chǎn)已開啟施工周期，資金周轉(zhuǎn)速度加快，房地產(chǎn)投資增速不會(huì)在二季度‘急剎車’，但‘三道紅線’等融資監(jiān)管政策則可能對(duì)房地產(chǎn)投資造成?定壓力。”白重恩表示。

以人為核心的新型城鎮(zhèn)化時(shí)代到來

企業(yè)參與城市更新五個(gè)關(guān)鍵路徑

“中國(guó)城市的發(fā)展從過去的擴(kuò)張發(fā)展模式為主，轉(zhuǎn)變?yōu)橐匀藶楹诵牡男滦统擎?zhèn)化。”秦虹教授在演講中表示，因此，未來地方政府在城市更新上將越來越注重與宜居宜業(yè)、提高城市承載力、歷史文化場(chǎng)景、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面的緊密結(jié)合。

城市更新將在很大程度上助推城市高質(zhì)量發(fā)展和內(nèi)循環(huán)，秦虹從三個(gè)方面進(jìn)行了詮釋：從宏觀層面看，城市更新是城市高質(zhì)量發(fā)展的重要推動(dòng)力，是落實(shí)中央提出堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需這個(gè)戰(zhàn)略基點(diǎn)的重要支撐；從中觀層面看城市更新是轉(zhuǎn)變城市發(fā)展模式、提升城市品質(zhì)、 提高城市勢(shì)能的重要抓手；從微觀層面看，城市更新是傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方向，對(duì)企業(yè)獲取新的發(fā)展資源、探索新的盈利模式、積累可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)具有重要意義。她因此總結(jié)，企業(yè)參與城市更新有非常重要的關(guān)鍵路徑：以科技為力、以產(chǎn)業(yè)為核、以文化為魂、以設(shè)計(jì)為美和以運(yùn)營(yíng)為要。

構(gòu)建建筑行業(yè)服務(wù)生態(tài)

聚焦專業(yè)領(lǐng)域深耕產(chǎn)業(yè)鏈

在下午的業(yè)務(wù)交流環(huán)節(jié)，平安租賃工程建設(shè)事業(yè)部產(chǎn)品專家范娟介紹，隨著平安租賃規(guī)模的不斷壯大，工程建設(shè)事業(yè)部未來將深入產(chǎn)業(yè)鏈，不斷創(chuàng)新，切實(shí)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，滿足多方不同的訴求。在賦能過程中，與工程建設(shè)企業(yè)結(jié)成共存、共贏、共榮的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，成為全過程金融戰(zhàn)略服務(wù)顧問，助力整個(gè)工程建設(shè)行業(yè)的產(chǎn)融結(jié)合和資源共享。

平安資管直接投資部投資總監(jiān)劉暢透露，未來五年平安資管直投部整體規(guī)模將達(dá)到一萬億，公司目前聚焦于泛基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，通過基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃、不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃、資產(chǎn)支持計(jì)劃等產(chǎn)品滿足不同企業(yè)在不同時(shí)間點(diǎn)的需求。

平安建投投拓二部執(zhí)行總經(jīng)理劉君則分享了平安建投業(yè)務(wù)發(fā)展模式：通過對(duì)投資商、建設(shè)商、運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)模式四位一體地運(yùn)營(yíng)，聚焦鐵路/地鐵、公路、城區(qū)建設(shè)等五大領(lǐng)域，擴(kuò)展基建全景。

行業(yè)上下游的融合共贏

以產(chǎn)融結(jié)合推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

金磚峰會(huì)目前已舉辦七屆，累計(jì)超700位高層管理者參加了峰會(huì)。峰會(huì)通過精準(zhǔn)搭建行業(yè)交流平臺(tái)，共筑行業(yè)發(fā)展的新思路，為工程建設(shè)行業(yè)的優(yōu)秀管理者帶來了眾多經(jīng)濟(jì)學(xué)家和行業(yè)領(lǐng)域?qū)＜业莫?dú)到見解，受到了來自各界的好評(píng)，已成為業(yè)界風(fēng)向標(biāo)，真正實(shí)現(xiàn)行業(yè)上下游的融合共贏，這也正是平安租賃堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)的初心所在。截至2020年底，平安租賃資產(chǎn)規(guī)模已突破2779億元，位列行業(yè)第一梯隊(duì)。高速發(fā)展的背后，平安租賃始終踐行服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)初心，以產(chǎn)融結(jié)合為支點(diǎn)，大力發(fā)展綠色金融，推動(dòng)工程建設(shè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

以平安租賃工程建設(shè)事業(yè)部為例，自 2013 年成立以來，本著"匯聚建設(shè)之力，共筑民生繁華"的產(chǎn)業(yè)理念，始終堅(jiān)持以專業(yè)化的行業(yè)視角與創(chuàng)新的服務(wù)理念植根產(chǎn)業(yè)，持續(xù)耕耘，探索并研發(fā)金融產(chǎn)品與服務(wù)，積極探索裝配式建筑行業(yè)，為國(guó)內(nèi)廣大工程建設(shè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)金融賦能，幫助許多伙伴實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，助力行業(yè)伙伴穩(wěn)健向前發(fā)展。