2024年，重慶北新宜邦物業(yè)-新疆蘊豐房產(chǎn)聯(lián)合黨支部在上級黨組織的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指引，深入貫徹黨的二十大精神，緊密圍繞公司中心工作，在抓“三會一課”、黨建引領(lǐng)促發(fā)展提升服務(wù)、黨建經(jīng)營融合等方面取得顯著成效，全面開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，致力于打造具有廣泛影響力的大物業(yè)品牌，為公司的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供了堅實的政治保障與組織動力。
    一、強化政治引領(lǐng)，筑牢紅色根基
      重慶北新宜邦物業(yè)-新疆蘊豐房產(chǎn)聯(lián)合黨支部始終把政治建設(shè)擺在首位，積極組織黨員深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神。黨支部始終將“三會一課”作為黨建工作的重要抓手，嚴格落實相關(guān)制度要求，確保黨內(nèi)政治生活規(guī)范化、常態(tài)化。
      本年度共召開黨員大會4次，支部委員會14次，黨課2次。在會議內(nèi)容上，緊密結(jié)合時政熱點與公司實際，深入學(xué)習(xí)黨的理論方針政策，如在黨的二十大精神專題學(xué)習(xí)系列會議中，黨員們通過集中研討、心得分享等方式，深刻領(lǐng)會二十大精神內(nèi)涵，并積極探討如何將其轉(zhuǎn)化為實際工作舉措。在黨課教育方面，不僅邀請北新投資公司黨委副書記朱允玲同志授課，還組織優(yōu)秀黨員干部分享學(xué)習(xí)心得，涵蓋了黨性修養(yǎng)、廉潔自律、物業(yè)管理及制度創(chuàng)新等多方面內(nèi)容。通過豐富多樣的“三會一課”形式與內(nèi)容，黨員的政治素養(yǎng)與理論水平得到顯著提升，黨組織的凝聚力與向心力進一步增強。
     二、黨建引領(lǐng)促發(fā)展，提升服務(wù)品質(zhì)
       黨支部充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為公司的發(fā)展優(yōu)勢，推動物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)不斷升級。
       在服務(wù)創(chuàng)新方面，黨支部積極倡導(dǎo)黨員帶頭開展服務(wù)創(chuàng)新項目。例如，黨員先鋒隊深入社區(qū)調(diào)研居民需求后，推動設(shè)立了“一站式”物業(yè)服務(wù)中心，整合了繳費、報修、投訴處理等多項服務(wù)功能，2024年各項目工程完成整改、平臺報事以及自查報事合計5673件，完成5626件，完成率99.17%，大大縮短了服務(wù)響應(yīng)時間，提高了解決問題的時效；“黨建+大物業(yè)”模式打破了傳統(tǒng)物業(yè)管理的單一服務(wù)模式，充分整合社區(qū)內(nèi)各類資源，北新御龍灣項目御龍灣項目2024年陸續(xù)開展了“迎新春”、“鬧元宵”、“姜茶暖冬”、“端午粽情”、“中秋送糍粑”、舉辦十一晚會等活動；每月組織開展系列便民活動（修鞋、磨刀、理發(fā)）；常態(tài)化開展地毯、眼鏡及首飾免費清洗活動；幫外地業(yè)主定期開窗透氣澆花、檢查屋內(nèi)水電設(shè)施；替業(yè)主收取快遞、送重物到戶內(nèi)；持續(xù)向空置房業(yè)主發(fā)送其房屋照片、視頻等，讓業(yè)主時常了解房屋狀況；建立小區(qū)在住獨居老人臺賬每日進行電話問詢、每周上門走訪，定期向家屬傳遞老人生活及健康情況。各項人性化的服務(wù)獲得了業(yè)主的認可與贊揚。通過資源整合，不僅豐富了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，滿足了居民多樣化的需求，也提高了資源利用效率，降低了服務(wù)成本，居民滿意度已達到80%以上，獲得業(yè)主贈送錦旗11面，其他形式表揚（包括業(yè)主口頭表揚、微信群點贊等）多次。
         同時，黨支部還注重在服務(wù)一線樹立黨員模范崗，10名黨員分布在各個關(guān)鍵崗位，通過亮身份、作承諾、當(dāng)先鋒，帶動全體員工提升服務(wù)意識與工作積極性。在北新御龍灣、北新雅居項目上，黨員帶頭加班加點，協(xié)調(diào)各方資源，確保項目各項工作按時完成，得到了社區(qū)居民的高度贊譽。
     三、黨建經(jīng)營深度融合，實現(xiàn)互利共贏
        公司黨支部堅持黨建與經(jīng)營同頻共振，積極探索黨建經(jīng)營融合新模式，以黨建促經(jīng)營，以經(jīng)營強黨建。
        在業(yè)務(wù)拓展方面，黨支部積極參與市場調(diào)研與戰(zhàn)略規(guī)劃制定，充分發(fā)揮黨組織的信息收集與分析優(yōu)勢，在成本控制上，黨支部組織黨員開展節(jié)能降耗專項行動，通過優(yōu)化設(shè)備運行管理、推廣節(jié)能技術(shù)等措施，使公司能耗成本有所降低。此外，黨支部還積極推動黨建工作納入公司績效考核體系，有效激勵了全體員工參與黨建工作與經(jīng)營管理的積極性，實現(xiàn)了黨建與經(jīng)營的深度融合與良性互動。
     四、黨建帶工建，凝聚強大合力
        黨支部高度重視黨工團共建工作，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，帶動工會積極參與公司各項事業(yè)建設(shè)，凝聚起推動公司發(fā)展的強大合力。
        黨支部支持工會開展各類職工關(guān)愛活動，指導(dǎo)工會建立健全完善的組織架構(gòu)，規(guī)范管理流程。同時，推動黨組織與工會組織活動陣地共建共享，為開展各類活動提供場所保障，豐富了職工的業(yè)余文化生活，增強了職工的歸屬感與幸福感。
     五、總結(jié)與展望
        2024年，重慶北新宜邦物業(yè)-新疆蘊豐房產(chǎn)聯(lián)合黨支部在黨建工作各方面均取得了顯著的亮點與成績，以“黨建+大物業(yè)”模式為物業(yè)黨支部的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間和強大動力。通過系列舉措，物業(yè)黨支部在提升社區(qū)治理水平、服務(wù)居民群眾方面發(fā)揮了重要作用，成為城市基層黨建工作的一道亮麗風(fēng)景線。
         展望未來，“黨建+大物業(yè)”模式將不斷完善和推廣，聯(lián)合黨支部也將進一步夯實黨建基礎(chǔ)，創(chuàng)新黨建工作方式方法，持續(xù)深化黨建與業(yè)務(wù)的融合發(fā)展，不斷提升黨建引領(lǐng)作用與服務(wù)保障能力，團結(jié)帶領(lǐng)全體員工為物業(yè)公司的高質(zhì)量發(fā)展而努力奮斗，為構(gòu)建共建共治共享的社會治理格局貢獻更大力量。