北京訊(通訊員 蒙博)建筑工程項目造價管理的一個重要組成部分是建筑工程造價預(yù)算的控制,想要有效地控制工程造價、提高工程投資效益,必須對建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行有效控制,這是必不可少的一個條件。
1.施工階段造價控制管理不足
施工過程中,有些建設(shè)單位管理監(jiān)控不足,管理人員不能及時根據(jù)施工單位的工作程序來控制工程造價上支出范圍,導(dǎo)致建設(shè)單位處于被動地位。很多工程施工工序復(fù)雜,工程量大,施工場地大,施工周期長,對工程進(jìn)行管理得比較嚴(yán)格謹(jǐn)慎。如果工程施工過程中,管理不善會產(chǎn)生諸多問題,這些問題最后會反映在造價上。這種情況的發(fā)生將導(dǎo)致浪費工程建設(shè)浪費,導(dǎo)致項目成本超出預(yù)算。
2.造價概預(yù)算的編制不夠合理
針對于當(dāng)前建筑工程開展過程中,所面臨的工程造價超預(yù)算的問題,其中很重要的一個原因就是造價預(yù)算在編制時缺乏合理性。一方面,是預(yù)算編制的人員專業(yè)性有限。預(yù)算人員對預(yù)算編制計劃不夠重視,并且工程造價預(yù)算編制人員的專業(yè)素養(yǎng)與其能力良莠不齊,就會帶來預(yù)算編制計劃缺乏科學(xué)性的問題,使得工程的實際造價成本與預(yù)算編制計劃的數(shù)額差距過大,從而加大了工程的建設(shè)成本。另一方面,是預(yù)算編制計劃過于單一,缺乏科學(xué)性。在編制造價預(yù)算時,有很多人員并沒有實地進(jìn)行考察與分析建筑工程項目,僅憑借著相似的建設(shè)項目或者是過去的經(jīng)驗,借助于這部分的數(shù)據(jù)來開展預(yù)算編制計劃,對當(dāng)前市場的分析少,也會造成工程造價超預(yù)算的問題。
3.工程項目設(shè)計者缺乏專業(yè)技能
在設(shè)計階段,一些設(shè)計師沒有足夠的專業(yè)知識,也沒有理解項目的具體要求。重技術(shù)和輕工業(yè)的思想沒有改變,施工過程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的超支。由于目前存在專業(yè)障礙,大多數(shù)預(yù)算人員只會根據(jù)圖紙編制預(yù)算,對工程設(shè)計的相關(guān)技術(shù)專業(yè)知識知之甚少或不了解,認(rèn)為設(shè)計人員已經(jīng)參與設(shè)計過程。
1.施工階段造價控制管理不足
施工過程中,有些建設(shè)單位管理監(jiān)控不足,管理人員不能及時根據(jù)施工單位的工作程序來控制工程造價上支出范圍,導(dǎo)致建設(shè)單位處于被動地位。很多工程施工工序復(fù)雜,工程量大,施工場地大,施工周期長,對工程進(jìn)行管理得比較嚴(yán)格謹(jǐn)慎。如果工程施工過程中,管理不善會產(chǎn)生諸多問題,這些問題最后會反映在造價上。這種情況的發(fā)生將導(dǎo)致浪費工程建設(shè)浪費,導(dǎo)致項目成本超出預(yù)算。
2.造價概預(yù)算的編制不夠合理
針對于當(dāng)前建筑工程開展過程中,所面臨的工程造價超預(yù)算的問題,其中很重要的一個原因就是造價預(yù)算在編制時缺乏合理性。一方面,是預(yù)算編制的人員專業(yè)性有限。預(yù)算人員對預(yù)算編制計劃不夠重視,并且工程造價預(yù)算編制人員的專業(yè)素養(yǎng)與其能力良莠不齊,就會帶來預(yù)算編制計劃缺乏科學(xué)性的問題,使得工程的實際造價成本與預(yù)算編制計劃的數(shù)額差距過大,從而加大了工程的建設(shè)成本。另一方面,是預(yù)算編制計劃過于單一,缺乏科學(xué)性。在編制造價預(yù)算時,有很多人員并沒有實地進(jìn)行考察與分析建筑工程項目,僅憑借著相似的建設(shè)項目或者是過去的經(jīng)驗,借助于這部分的數(shù)據(jù)來開展預(yù)算編制計劃,對當(dāng)前市場的分析少,也會造成工程造價超預(yù)算的問題。
3.工程項目設(shè)計者缺乏專業(yè)技能
在設(shè)計階段,一些設(shè)計師沒有足夠的專業(yè)知識,也沒有理解項目的具體要求。重技術(shù)和輕工業(yè)的思想沒有改變,施工過程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的超支。由于目前存在專業(yè)障礙,大多數(shù)預(yù)算人員只會根據(jù)圖紙編制預(yù)算,對工程設(shè)計的相關(guān)技術(shù)專業(yè)知識知之甚少或不了解,認(rèn)為設(shè)計人員已經(jīng)參與設(shè)計過程。
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