1.9.2若中商人需要對(duì)加油站進(jìn)行升級(jí)改造或新增業(yè)態(tài)（如增加充電、加氣、洗車、光伏等新業(yè)務(wù)），需要征得招商人書面同意，改造和新增業(yè)態(tài)應(yīng)符合政府相關(guān)部門要求，費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。中商人投資建設(shè)的改造和新增業(yè)態(tài)資產(chǎn)在合同終止或解除后無償歸招商人所有。競(jìng)商人需充分了解并接受該條件。未經(jīng)招商人書面同意，不得對(duì)已建成設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除。
1.9.3若中商人增加新業(yè)態(tài)的，需要征得招商人書面同意，招商人有權(quán)與中商人進(jìn)行合作，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，招商人亦有權(quán)不與中商人進(jìn)行合作，新增業(yè)態(tài)經(jīng)招商人書面同意后由中商人自行開展，且不得對(duì)本招商項(xiàng)目造成不良影響。
1.9.4加油站的設(shè)計(jì)、建設(shè)要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，應(yīng)政府相關(guān)部門最新要求需要整改或拆除相關(guān)配套或新增設(shè)施時(shí)，中商人須無條件服從，競(jìng)商人應(yīng)考慮該風(fēng)險(xiǎn)。
1.9.5中商人在運(yùn)營(yíng)期間全權(quán)負(fù)責(zé)加油站的經(jīng)營(yíng)所需證照辦理、衛(wèi)生、安全、信息系統(tǒng)、環(huán)保、環(huán)評(píng)、排污、消防、防雷檢測(cè)等一切相關(guān)行政審批，保證經(jīng)營(yíng)程序依法合規(guī)，負(fù)責(zé)保障加油站正常運(yùn)行的工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。
1.9.6加油站證照變更、形象包裝及系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施改造等所占用的時(shí)間列入租賃期并收取租賃費(fèi)。
1.9.7中商人負(fù)責(zé)租賃期間加油站全部資產(chǎn)和設(shè)備的日常維護(hù)及改造工作。
1.9.8合同期滿或提前終止時(shí)，中商人改善或增添的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施無償歸招商人所有，涉及中商人品牌專用的設(shè)備設(shè)施由中商人自行拆除搬出，或由雙方商議處置，相關(guān)費(fèi)用由中商人承擔(dān)；中商人改善或增添的不可移動(dòng)附屬物中商人不得拆除，無償歸招商人所有；中商人應(yīng)當(dāng)按照招商人要求共同辦理相關(guān)資產(chǎn)移交手續(xù)。因拆除設(shè)施、設(shè)備造成招商人設(shè)施設(shè)備毀損的，中商人應(yīng)在返還加油站前恢復(fù)原狀。
1.10報(bào)價(jià)要求
（1）報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)：招商文件規(guī)定的招商底價(jià)作為報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)在報(bào)價(jià)過程中保持固定不變。
（2）本次競(jìng)商報(bào)價(jià)采用二次報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)），在報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上按上浮率進(jìn)行報(bào)價(jià)，二次報(bào)價(jià)上浮率不得低于第一輪報(bào)價(jià)，低于的其競(jìng)商將被否決。
注：報(bào)價(jià)為含稅價(jià)。
1.11資格審查方式：初審+后審，報(bào)名初審：對(duì)競(jìng)商人的資信、股東及股比組成、法定代表人及負(fù)責(zé)人等情況進(jìn)行查驗(yàn)，同時(shí)審查競(jìng)商人之間是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系。后審：審查競(jìng)商人是否符合招商文件資格要求。
2.競(jìng)商人資格要求
2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或者分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)商的須取得總公司的授權(quán)，同時(shí)提供總公司授權(quán)書、總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。
2.2加油站營(yíng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)：競(jìng)商人須擁有不少于3座實(shí)際在營(yíng)業(yè)加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)【注：提供實(shí)際在營(yíng)業(yè)加油站的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》復(fù)印件、成品油《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件，并提供與競(jìng)商人相關(guān)加油站的市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出具的內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表或“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）” 導(dǎo)出的《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》，證明材料須能體現(xiàn)加油站與競(jìng)商人的隸屬關(guān)系，或提供的加油站證照上的負(fù)責(zé)人（或法定代表人）為競(jìng)商人員工（提供社保證明）的，否則不予認(rèn)可。競(jìng)商人為分支機(jī)構(gòu)的，僅認(rèn)可分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)】。
2.3財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)商人須提供經(jīng)第三方審計(jì)的2018年度至2020年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。
2.4競(jìng)商人須具有良好信譽(yù)：
（1）競(jìng)商人近三年內(nèi)（2019年至今）未被列入失信企業(yè)名單（即未被列入最高人民法院網(wǎng)中的“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單”，“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的失信被執(zhí)行人名單，“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn）的“經(jīng)營(yíng)異常名錄”）；
（2）未被列入失信企業(yè)或個(gè)人（個(gè)人指企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人）；
（3）未被列入中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司及中國(guó)鐵路昆明局集團(tuán)有限公司商家黑名單；